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购买商品房以后到手应该有几个证?

江都市区二手房中介 发布于 2023-10-29 20:14 浏览:391次 留言:0 我要留言


购买商品房后需要的证件

购买商品房在现代社会已成为很多人的梦想,但在购房之后,我们需要办理一系列的手续和证件。本文将详细介绍购房后应办理的主要证件,帮助大家更好地了解和准备。

1. 不动产权证

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不动产权证是新房购房者最重要的证明房屋所有权的证件。它是房屋的合法证明, 包含了房产的基本信息,如房屋所在地、面积、使用权性质等。购房者需要在购房合同签订后,通过相关部门办理不动产权证登记。此证是购房者对房屋进行交易、抵押、继承等操作的唯一证明。

2. 房屋所有权证

房屋所有权证是房屋产权的法定证明文件,其中包含了房屋的所有权人姓名、产权份额等信息。购房者在买房后,需要向相关部门办理房屋所有权证,该证明是购房者合法享有该房屋所有权的法律证明。

3. 房屋购买合同

购房者购买房屋后会与开发商签订房屋购买合同,该合同是双方约定的买卖房屋的法律依据。在购房者支付完全款后,需要保存好该合同作为购房的重要凭证。

4. 房屋贷款合同

如果购房者选择贷款购房,就需要与银行签订房屋贷款合同。该合同包括贷款金额、利率、还款方式等相关条款,购房者需妥善保管合同,按照合同规定按时还款。

5. 缴纳税费证明

在购买商品房屋时,购房者需要缴纳相关税费,如契税、个人所得税等。购房者需要保留相关的税费缴纳证明,作为购房合法性的证明。

6. 房屋装修许可证

购房者如果需要对购买的房屋进行装修,就需要办理房屋装修许可证明。装修许可证明是购房者合法改变房屋结构和外观的依据,一旦违反许可证上的规定将面临法律责任。

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7. 其他证件

根据地方政策和具体要求,购买商品房后可能还需要办理其他证件,如房屋产权证复印件、购房发票、购房凭证等。购房者需向相关部门了解并按照要求办理相关证件。

综上所述,购买商品房后需要办理的证件有不动产权证、房屋所有权证、房屋购买合同、房屋贷款合同、缴纳税费证明、房屋装修许可证等。购房者应认真保管这些证件,以确保自己在房屋交易、继承、装修等方面的权益。


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